從2018年8月10日起，場地證明不再作為注冊公司初次辦理地址托管的地址證明材料。首次辦理住房托管手續(xù)的，只接受深圳市區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)深圳市各區(qū)屬房屋租賃管理機(jī)構(gòu)備案的租賃憑證作為地址證明材料。

每個季度，前海住宅托管企業(yè)必須登陸住宅托管業(yè)務(wù)系統(tǒng)確認(rèn)或更新資料信息，連續(xù)兩個季度不登錄或更新資料信息的，則被視為企業(yè)失聯(lián)，移交深圳市市場和質(zhì)量監(jiān)督管理委員會依法處理。

一年一簽住所托管續(xù)期必須提供深圳市區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)深圳市各區(qū)屬房屋租賃管理機(jī)構(gòu)備案的租賃憑證(即為紅本)作為地址證明材料。

1.前海商務(wù)秘書局有哪些職責(zé)？

公司成立于2011年9月9日，住址托管是公司的主要業(yè)務(wù)之一，自成立以來，一直為前海入?yún)^(qū)企業(yè)提供免費的住房托管服務(wù)。

2.什么是住房托管？

房屋托管是在前海合作區(qū)建立之初，為適應(yīng)前海產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位而設(shè)立的，但對前海地區(qū)尚不具備辦公住所的企業(yè)，則提供注冊登記所需的住所托管服務(wù)。

3.前海公司注冊是否必須由商秘公司托管？

假如你在前海有租辦公室地址，你就不需要把它掛到商務(wù)秘書局。如果沒有地址，你可以選擇秘書公司。

4.目前，前海有哪些地址可以直接注冊登記？

據(jù)小盈向有關(guān)部門了解，前海已建成可作為前海注冊地址的辦公大樓，已經(jīng)有很多了，包括海運中心、西部物流中心、萬科公司公館、前海周大福、卓越前海壹號、前海深港創(chuàng)新中心、信利康大廈，而正在建設(shè)的也有很多，預(yù)計明年前海將有更多的辦公場地。

5.為什么要加強(qiáng)住房托管管理？

據(jù)悉，前海住區(qū)約有200,000家左右的企業(yè)使用住所托管，企業(yè)若不積極配合管理、不主動提供企業(yè)資料信息和變更信息，商秘公司一家企業(yè)根本就不能向監(jiān)管部門提供有效的托管企業(yè)信息，監(jiān)管部門也無法有效進(jìn)行事中事后監(jiān)管。

6.加強(qiáng)管理的主要措施是什么？

根據(jù)相關(guān)部門要求，商秘公司要加強(qiáng)三方面的管理措施，一是建立新的住房托管制度，完善企業(yè)聯(lián)系信息，并要求企業(yè)每季度確認(rèn)或變更企業(yè)信息；二是通過明確當(dāng)事人的民事主體關(guān)系，建立新的住房托管協(xié)議；同時，對商秘公司和托管企業(yè)雙方的履約行為加以限制，并針對法律文書的傳遞、企業(yè)失聯(lián)、協(xié)議失效等住所托管業(yè)務(wù)的重點工作進(jìn)行明確約定；三是優(yōu)化新企業(yè)辦理住房托管提交的營業(yè)地址證明材料；要求提供深圳市區(qū)產(chǎn)權(quán)證明或租賃憑證；證明實際營業(yè)地址的資料。

7.加強(qiáng)管理如何有利于托管企業(yè)？

加強(qiáng)管理，可確保企業(yè)聯(lián)系信息的準(zhǔn)確性，并及時向托管企業(yè)傳達(dá)前海優(yōu)惠政策、確保企業(yè)法律文件及信函的送達(dá)，為托管企業(yè)下一步提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

8.沒有房產(chǎn)證或紅本怎么辦？

可以聯(lián)系代理公司代為辦理，這也是一項比較成熟的業(yè)務(wù)，財務(wù)代理記賬公司會有很多對接相關(guān)資源，找一家相對成熟、收費合理的代理公司即可。

以上就是“為何深圳前海公司注冊需有房產(chǎn)證或紅本租賃合同備案”的解答，前海天盈財務(wù)代理公司主要提供財稅服務(wù)，旨在幫助企業(yè)家和企業(yè)解決創(chuàng)業(yè)、財稅問題。為企業(yè)提供全生命周期的一站式企業(yè)，為每一個創(chuàng)業(yè)者助力前行。